Voir plus de photos44 QUAI DE JEMMAPES
Location bureaux - Paris 75010
À partir de
650 €
m²/an
840 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 19044
Situé sur le Canal Saint-Martin, en plein coeur du 10ème arrondissement, Knight Frank vous propose à la location un espace indépendant de 840 m² réparti sur cinq niveaux, sans contraintes porteuses, et desservi par un ascenseur privatif.
Les plateaux traversants bénéficient d'une très belle luminosité et ont été entièrement rénovés. L'immeuble est doté de deux spaces extérieurs (jardin et terrasse) et d'une façade remise à neuf dans le cadre de l'amélioration des performances énergétiques.
Idéalement situé à proximité de la station « République » (3/5/8/9/11) qui offre de nombreux commerces et restaurants à proximité.
Avec des parkings disponibles, cet immeuble offre un excellent cadre travail pour vos collaborateurs dans un quartier dynamique et agréable.
Prestations
- Terrasse privative au RDC sur jardin
- Le plateau du 4ème étage bénéficie d'une terrasse de 20 m² donnant sur jardin
- Climatisation réversible
- Plateaux traversants traités dans un style épuré (sans faux plafond, réseau courant fort, climatisation et luminaires suspendus) sauf dans les circulations
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 167 m2 | 650 | 43 | 108 550 | 7 181 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 179 m2 | 650 | 43 | 116 350 | 7 697 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 179 m2 | 650 | 43 | 116 350 | 7 697 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 179 m2 | 650 | 43 | 116 350 | 7 697 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 136 m2 | 650 | 43 | 88 400 | 5 848 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 11 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestre davance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
