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Bureaux à louer PARIS 75010
840 m²

44 QUAI DE JEMMAPES

Location bureaux - Paris 75010

À partir de

550 €

m²/an

840 m²

div. à partir de 167 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 19044

Situé sur le Canal Saint-Martin, en plein coeur du 10ème arrondissement, Knight Frank vous propose à la location un espace indépendant de 840 m² réparti sur cinq niveaux, sans contraintes porteuses, et desservi par un ascenseur privatif.
Les plateaux traversants bénéficient d'une très belle luminosité et ont été entièrement rénovés. L'immeuble est doté de deux spaces extérieurs (jardin et terrasse) et d'une façade remise à neuf dans le cadre de l'amélioration des performances énergétiques.
Idéalement situé à proximité de la station « République » (3/5/8/9/11) qui offre de nombreux commerces et restaurants à proximité.
Avec des parkings disponibles, cet immeuble offre un excellent cadre travail pour vos collaborateurs dans un quartier dynamique et agréable.

Prestations

  • Terrasse privative au RDC sur jardin
  • Le plateau du 4ème étage bénéficie d'une terrasse de 20 m² donnant sur jardin
  • Climatisation réversible
  • Plateaux traversants traités dans un style épuré (sans faux plafond, réseau courant fort, climatisation et luminaires suspendus) sauf dans les circulations

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 167 m2 550 43 91 850 7 181 Immédiate Plan
1er 179 m2 650 43 116 350 7 697 Immédiate Plan
2ème 179 m2 650 43 116 350 7 697 Immédiate Plan
3ème 179 m2 650 43 116 350 7 697 Immédiate Plan
4ème 136 m2 650 43 88 400 5 848 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 11 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestre d’avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Paul-Loup Collomp
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Paul-Loup Collomp
+33 6 25 69 00 86

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