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Bureaux à louer PARIS 75010
464 m²

11BIS RUE EUGENE VARLIN

Location bureaux - Paris 75010

À partir de

445 €

m²/an

464 m²

div. à partir de 49 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 20075

Knight Frank vous propose à la location en bail dérogatoire d'une durée de 24 mois une surface de bureaux à toute proximité de la Gare de l'Est.
Les bureaux possèdent une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses.

Prestations

  • Gardien
  • Locaux rationnels bénéficiant d'une belle luminosité
  • Immeuble de 3 étages donnant sur beau jardin
  • Environnement agréable et calme
  • Rez-de-chaussée et 1er étage (423 m²) : escalier intérieur, 2 espaces ouverts, 10 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local d'archives, 1 cuisine à installer, de nombreux rangements
  • Cloisons semi-vitrées
  • Câblage inforamtique RJ45
  • Faux plafond
  • Revêtement au sol : au choix
  • Chauffage électrique
  • Hauteur sous plafond : 3,18 m au Rdc et 2.63 m au 1er étage
  • Idéal société de production audiovisuelle, communication, architectes, expert comptabe .....)

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 94 m2 445 54 41 830 5 076 Immédiate Plan
RdC 49 m2 NC NC NC NC Immédiate Plan
1er 321 m2 445 54 142 845 17 334 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 1691 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc

DPE

En cours

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Hugo Bonin
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+33 6 73 11 42 93

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