Voir plus de photos238 RUE DE VAUGIRARD
Location bureaux - Paris 75015
À partir de
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m²/an
4 642 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/02/2024
Ref : 26724
A proximité du hub transports Montparnasse et au cœur d'un quartier hyper commerçants, opération offrant une forte visibilité sur la rue de Vaugirard ayant fait l'objet d'une restructuration en bureaux par Jean-Jacques Ory en 2012 pour développer environ 4 640 m² de bureaux en R+5 et 19 emplacements de parking.
L'immeuble bénéficie d'une classification ERP 2ème catégorie au RDC et 1erétage du bâtiment.
Les locaux seront livrés en février 2024 en l'état ou en juillet 2024 après rénovation par le propriétaire.
Prestations
- Grand hall d'accueil
- PC de sécurité
- Double batterie d'ascenseur et monte-charges
- Classification ERP 2 aux RDC et 1er étage
- Capacitaire : 1 134 personnes
- Espaces extérieurs : patio au RDC et terrasses en étages
- Chauffage CPCU
- Local vélos et vestiaires
- Groupe électrogène 300 KVA
- Certification environnementale HQE
- Parkings
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 106 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/02/2024 | Plan | |
| Etage | 825 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/02/2024 | Plan | |
| 1er | 878 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/02/2024 | Plan | |
| 2ème | 870 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/02/2024 | Plan | |
| 3ème | 834 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/02/2024 | Plan | |
| 4ème | 794 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/02/2024 | Plan | |
| 5ème | 335 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/02/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter
DPE
En cours
