Voir plus de photos5 RUE DES CLOYS
Location bureaux - Paris 75018
À partir de
740 €
m²/an
3 710 m²
de bureaux
Disponibilité :
Début 2024
Ref : 7276
Au cœur du dynamique 18ème arrondissement, entre Jules Joffrin et Montmartre, le cabinet Franklin Azzi signe un projet unique sur le secteur : MOJO.
Cet ancien parking, laissera place en 2024, à un immeuble ouvert sur deux rues, proposant 3 700 m² de bureaux, sur 5 niveaux, conçu autour des nouveaux usages et d'un véritable lieu de vie.
Le RDC bénéficiera de beaux volumes baignés de lumière grâce un atrium central qui permettra de proposer des espaces d'accueil, de travail et de rencontres informelles.
Au 5ème étage un espace entièrement vitré donnera accès à un rooftop offrant une vue extraordinaire sur les toits de Paris et la butte Montmartre.
Livré en 2024, il bénéficiera des certifications et labels environnementaux en lien avec les attentes actuels.
Prestations
- Restructuration d'un immeuble bénéficiant d'une double adresse
- Socle serviciel
- R+5 avec roof top
- Faux plancher technique
- Capacitaire de 1p /8 m²
- Fitness
- Emplacement voiture : 13 places dont 10 avec recharge électrique
- Local vélo : 60 places
- Chauffage et climatisation : Production via pompe à chaleur réversible (PAC) - Distribution via des ventilo-convecteurs en faux plancher, permettant ainsi de maximiser les volumes libres - Renouvellement d'air assuré par CTA double flux thermodynamique - Désenfumage naturel - Installations techniques pilotées par Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème S.Sol | 23 m2 | 740 | NC | 17 020 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
| 1er S.Sol | 470 m2 | 740 | NC | 347 800 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
| RdC bas | 407 m2 | 740 | NC | 301 180 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
| RdC | 475 m2 | 740 | NC | 351 500 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
| 1er | 525 m2 | 740 | NC | 388 500 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
| 2ème | 527 m2 | 740 | NC | 389 980 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
| 3ème | 528 m2 | 740 | NC | 390 720 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
| 4ème | 480 m2 | 740 | NC | 355 200 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
| 5ème | 275 m2 | 740 | NC | 203 500 | NC | 01/09/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
