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Bureaux à louer PARIS 75006
829 m²

140-140 BIS RUE DE RENNES

Location bureaux - Paris 75006

À partir de

675 €

m²/an

829 m²

div. à partir de 373 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 17723

Dans un magnifique immeuble emblématique mixte totalement restructuré, situé à proximité immédiate du HUB de la Gare Montparnasse et du jardin du Luxembourg, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée d'environ 829 m² sur un seul et même plateau.

Cet immeuble mixte type Art Nouveau a été édifié par Paul Auscher en 1904 pour l'enseigne Felix Potin.

Le plateau est climatisé et très lumineux. L'ensemble des bureaux bénéficient d'une lumière naturelle. La surface est agrémentée de plusieurs grandes terrasses et bénéficie d'un double accès.

L'environnement immédiat est très dynamique avec notamment de nombreux restaurants, commerces et services.

Prestations

  • Plateau totalement décloisonnable pour offrir un espace ouvert de 829 m² traversant
  • Surface privative hors quote part de parties communes
  • Nombreux balcons et plus de 200 m² de terrasses privatives
  • Chauffage CPCU
  • Climatisation réversible
  • Plancher technique
  • Capacitaire 60 personnes
  • 7 sanitaires dont un PMR
  • Contrôle d'accès
  • Double entrée
  • Fibre optique
  • Double ascenseur
  • Gardien

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème 829 m2 675 62 559 575 51 398 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 11 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Simon Amouyal
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