Voir plus de photos140-140 BIS RUE DE RENNES
Location bureaux - Paris 75006
À partir de
675 €
m²/an
829 m²
div. à partir de 373 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 17723
Dans un magnifique immeuble emblématique mixte totalement restructuré, situé à proximité immédiate du HUB de la Gare Montparnasse et du jardin du Luxembourg, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée d'environ 829 m² sur un seul et même plateau.
Cet immeuble mixte type Art Nouveau a été édifié par Paul Auscher en 1904 pour l'enseigne Felix Potin.
Le plateau est climatisé et très lumineux. L'ensemble des bureaux bénéficient d'une lumière naturelle. La surface est agrémentée de plusieurs grandes terrasses et bénéficie d'un double accès.
L'environnement immédiat est très dynamique avec notamment de nombreux restaurants, commerces et services.
Prestations
- Plateau totalement décloisonnable pour offrir un espace ouvert de 829 m² traversant
- Surface privative hors quote part de parties communes
- Nombreux balcons et plus de 200 m² de terrasses privatives
- Chauffage CPCU
- Climatisation réversible
- Plancher technique
- Capacitaire 60 personnes
- 7 sanitaires dont un PMR
- Contrôle d'accès
- Double entrée
- Fibre optique
- Double ascenseur
- Gardien
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 829 m2 | 675 | 62 | 559 575 | 51 398 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 11 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
