Voir plus de photos109 BOULEVARD MALESHERBES
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
730 €
m²/an
103 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 28160
À louer : bureaux de prestige rénovés près du Parc Monceau. Dans un superbe immeuble haussmannien à l'angle de l'entrée du Parc Monceau, côté Malesherbes, Knight Frank propose à la location des bureaux d'exception de 103 m² environ, entièrement rénovés.
La rénovation de haute qualité met en valeur les éléments haussmanniens d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, tout en les combinant avec des équipements techniques modernes comme la climatisation et le câblage informatique encastré.
Les bureaux offrent une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 mètres et bénéficient d'une vue dégagée sur l'avenue Velasquez, menant directement au Parc Monceau.
L'immeuble est idéalement situé, à proximité des stations de métro Monceau et Villiers (Ligne 2), offrant un accès facile aux transports en commun. De plus, l'environnement immédiat est dynamique et offre nombre de commerces, restaurants et services divers.
Prestations
- Bureaux haussmanniens entièrement rénovés
- Gardienne à demeure
- Double vitrage haute performance
- Espace cuisine aménagé
- Sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Espace IT avec câblage informatique intégré, incluant des prises RJ45
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 103 m2 | 730 | 22 | 75 190 | 2 266 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 7 € /m²/an
Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
