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Bureaux à louer PARIS 75008
127 m²

13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUX

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

752 €

m²/an

127 m²

div. à partir de 63 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 19122

L'immeuble 13 Lancereaux est situé en plein coeur du quartier central des affaires de Paris, dans le 8ème arrondissement.
Ensemble immobilier de 6 étages sur rue et 5 étages sur cour intérieure élevés sur rez-de-chaussée, avec un niveau de sous-sol complet.
Cet ensemble de grand standing, d'architecture haussmannienne a été construit à la fin du 19ème siècle.

Prestations

  • L'immeuble permet :
  • Une bonne flexibilité d'aménagement (open space / bureaux cloisonnés)
  • De réaliser des plateaux courants d'une surface globale d'environ 450 m²
  • L'aménagement des parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati
  • Les bureaux haut de gamme (à partire de 65 m²) avec vue sur cour végétalisée sont conçus pour offrir un confort de travail optimum

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er S.Sol 18 m2 752 NC 13 536 NC Immédiate Plan
1er S.Sol 18 m2 752 NC 13 536 NC Immédiate Plan
RdC 46 m2 752 NC 34 592 NC Immédiate Plan
RdC 45 m2 752 NC 33 840 NC Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
TEOM : 10 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUX - 75008 PARIS

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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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