Voir plus de photos112-114 BOULEVARD HAUSSMANN
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
950 €
m²/an
1 581 m²
div. à partir de 268 m²
Disponibilité :
15/07/2024
Ref : 2823
Idéalement situé à proximité de la place Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un magnifique immeuble indépendant restructuré de très grand standing.
Cet immeuble d'angle est un véritable vecteur de communication du fait de son importante visibilité. Il est doté d'une belle façade en pierre de taille et d'une triple adresse : boulevard Haussmann, place Saint-Augustion et rue de la Pépinière.
La rénovation du bâtiment permet d'offrir des bureaux dotés des meilleurs équipements techniques, performants énergétiquement et assurant un confort acoustique. Les plateaux ont été retravaillés pour être le plus efficace possibles en espaces ouverts, avec un parti pris décoratif très prestigieux.
L'accès à cet immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : Métro ligne 9 Saint Augustin, Métro lignes 3/12/13/14 Saint-Lazare, RER E Saint-Lazare. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Prestations
- Double accès : boulevard Haussmann, rue de la Pépinière
- Parquet massif posé en pointe de Hongrie. Circulations en moquette. Eclairages LED encastrés (sauf au R+6 : suspendus)
- Chauffage CPCU (local au R-2). Climatisation FRAICHEUR DE PARIS (local au R-2). Distribution par des ventilo-convecteurs en plafonds (sauf au R+6 : en allège). CTA (local au R-1)
- Eau chaude sanitaires par des ballons électriques indépendants par niveaux
- Cablage informatique et fibre Orange
- Parking vélos
- Capacitaire de 168 personnes
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème S.Sol | 24 m2 | 475 | 32 | 11 400 | 768 | 15/07/2024 | Plan | |
| 1er S.Sol | 8 m2 | 475 | 32 | 3 800 | 256 | 15/07/2024 | Plan | |
| 1er | 262 m2 | 950 | 32 | 248 900 | 8 384 | 15/07/2024 | Plan | |
| 2ème | 270 m2 | 950 | 32 | 256 500 | 8 640 | 15/07/2024 | Plan | |
| 3ème | 269 m2 | 950 | 32 | 255 550 | 8 608 | 15/07/2024 | Plan | |
| 4ème | 268 m2 | 950 | 32 | 254 600 | 8 576 | 15/07/2024 | Plan | |
| 5ème | 260 m2 | 950 | 32 | 247 000 | 8 320 | 15/07/2024 | Plan | |
| 6ème | 220 m2 | 950 | 32 | 209 000 | 7 040 | 15/07/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
