Voir plus de photos47BIS-49 AVENUE HOCHE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
230 €
m²/an
2 083 m²
div. à partir de 335 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 16004
Au sein d'une adresse prestigieuse Knight Frank vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 334,70 m² , 661,50m² et 1086,90 m² à louer dans un très bel immeuble pierre de taille au 47Bis - 49 Avenue Hoche - 75008 PARIS.
Le RDC bénéficie d'un accès direct depuis l'avenue Hoche.
Les plateaux du 2ème et 3ème étage sont en excellent état.
Disponible à la location pour une durée de 18, 24 ou 28 mois.
Prestations
- Plusieurs surfaces de bureaux, adaptées à différents besoins:
- 3ème étage : 334,70 m²
- Très bon état, câblé et climatisé, plus de 3m de hauteur sous plafond, très lumineux, bureaux fermés et salle de réunion
- 2ème étage : 1086,90 m²
- Rénové, climatisation et faux plancher technique, open space
- RDC : 661,50 m²
- Une surface atypique qui offre une très bonne visibilité depuis l'avenue et de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
- Accès direct depuis l'avenue et accès secondaire depuis l'entrée du 47Bis avenue Hoche
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 47bis Hoche | 1er S.Sol | 21 m2 | 230 | 30 | 4 830 | 630 | Immédiate | Plan |
| 47bis Hoche | RdC | 640 m2 | 450 | 30 | 288 000 | 19 200 | Immédiate | Plan |
| 49 Hoche | 2ème | 1009 m2 | 700 | 64 | 706 300 | 64 576 | Immédiate | Plan |
| 49 Hoche | 2ème | 78 m2 | 230 | 64 | 17 940 | 4 992 | Immédiate | Plan |
| 49 Hoche | 3ème | 335 m2 | 550 | 50 | 184 250 | 16 750 | 01/04/2024 | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc
DPE
En cours
