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Bureaux à louer LEVALLOIS-PERRET 92300
2051 m²

164-174 RUE VICTOR HUGO

Location bureaux - Levallois-Perret 92300

À partir de

310 €

m²/an

2 051 m²

div. à partir de 475 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 22000

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location, au sein d'un immeuble moderne idéalement situé au pied de la Gare Clichy-Levallois, ligne transilien L, qui dessert la Gare de Saint Lazare en 12 minutes et La Défense en 10 minutes.
L'actif est également à proximité du métro, ligne 3, Pont de Levallois,
Il bénéficie d'une situation stratégique à la fois sur un axe passant de Levallois, la rue Victor Hugo, à la limite Clichy, l'immeuble est proche des quais de Seine,
Il y a un espace de restauration et de co-working au rez-de-chaussée,
Les surfaces de bureaux climatisées sont rationnelles et lumineuses, aussi l'organisation des plateaux permet une certaine flexibilité d'aménagement en open-space ou en cloisonné.

Prestations

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Câblage informatique : Plinthes en périphérie
  • Hall et parties communes rénovées
  • Accès PMR
  • Espace de restauration et de co-working au rez-de-chaussée

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 854 m2 310 41 264 740 35 014 Immédiate Plan
3ème 475 m2 310 41 147 250 19 475 Immédiate Plan
4ème 722 m2 310 41 223 820 29 602 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 32 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires :

DPE

En cours

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Céline Desurmont
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+33 6 72 36 58 87

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