Voir plus de photos4 BIS RUE DES PATURES
Vente bureaux - Paris 75016
Prix
12 750 000 €
Net vendeur
765 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 26281-v
Idéalement situé dans une impasse au calme du 16ème arrondissement, nous vous proposons, à la vente ou à la location, un immeuble indépendant restructuré offrant confort et modernité. Stratégiquement situé au carrefour de pôles tertiaires majeurs de l'ouest parisiens, cet emplacement offre un cadre de travail agréable.
Cet immeuble développe une surface d'environ 765 m² sur 3 niveaux ainsi que 440 m² d'espaces extérieurs végétalisés dont 224 m² en rooftop privatif. Il offrira à son futur utilisateur des prestations de qualité : façades entièrement vitrées, hall double hauteur, climatisation, luminaires LED, ERP 5 ...
L'aménagement des plateaux est très flexible puisqu'il est possible de travailler à la fois en espace ouvert mais également en bureaux cloisonnés. L'immeuble est parfaitement adapté aux nouveaux usages. Son accès est facilité par la proximité des transports en communs (Ligne Mirabeau, Ligne 9 Jasmin, RER C Javel).
De nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate de l'immeuble.
Localisation
Prestations
- Patio rez-de-jardin : 71 m²
- Jardin rez-de-chaussée : 144 m²
- Rooftop : 224 m²
- Immeuble livré rénové
- Capacitaire : 109 personnes
- ERP 5
- Ascenseur PMR desservant les 3 étages
- Capacitaire toit terrasse : 50 personnes
- Climatisation de type VRV (chaud / froid)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix |
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : A la charge du preneur (Loc)/3% HT à la charge du vendeur (Vte)
DPE
En cours
