Voir plus de photos48 RUE DE LA BIENFAISANCE
Vente bureaux - Paris 75008
Prix
2 450 000 €
Net vendeur
174 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 18252-v
Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique en duplex, à la vente ainsi qu'à la location.
Localisation
Prestations
- Ensemble immobilier mixte de bon standing
- Face en pierre de taille
- Double adresse: Rue de la Bienfaisance & Rue Treilhard
- Gardienne
- Accès immeuble sécurisé, interphone
- Entrée principale et sortie de secours sur les parties communes de service de l'immeuble
- Surface en très bon état - ERP & PMR au RDC
- Climatisation réversible
- Câblage informatique RJ45
- Fibre optique
- Skydomes
- Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
- Surface en duplex de 200 m2 dont 172 m2 Carrez
- RDC: un accueil, un bureau fermé, un open space et un espace technique (reprographie et informatique)
- R+1: un bureau fermé et un open space éclairés par 4 skydomes type verrière
- Surface: 172,68 m² + 27,58 m² hors carrez
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur / à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
