Voir plus de photos17-17BIS ROUTE DE LA REINE
Location bureaux - Boulogne-Billancourt 92100
À partir de
350 €
m²/an
1 548 m²
div. à partir de 115 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 2371
KNIGHT FRANK vous propose en entrée de Boulogne sur un axe à forte visibilité, à proximité immédiate du métro Porte de Saint Cloud, ligne 9 Pont de Sèvres-Mairie de Montreuil, des bureaux à louer sur plusieurs plateaux. L'immeuble offre un hall d'accueil et une entrée sécurisée avec contrôle d'accès. Il se situe dans un environnement mixte, résidentiel et tertiaire. A proximité immédiate du centre commercial "les passages". Chaque plateau est configuré en open-space et en bureaux cloisonnés, câblés et climatisés. Ces espaces sont flexibles et lumineux, l'immeuble étant traversant. Ils sont directement desservis par le duplex d'ascenseur. Des emplacements de parkings en sous-sol sont disponibles dans l'immeuble.
Prestations
- Les locaux seront livrés rénovés
- Double exposition
- Configuration mixte : open space et cloisonnés
- Faux plafonds
- Faux planchers
- Eclairage leds à certains étages
- Hall d'accueil
- Controle d'accès par badge
- Duplex d'ascenseurs desservant directement les locaux
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 134 m2 | 350 | 80 | 46 900 | 10 720 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 285 m2 | 350 | 80 | 99 750 | 22 800 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 285 m2 | 350 | 80 | 99 750 | 22 800 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 285 m2 | 350 | 80 | 99 750 | 22 800 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 284 m2 | 350 | 80 | 99 400 | 22 720 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 160 m2 | 350 | 80 | 56 000 | 12 800 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 115 m2 | 350 | 80 | 40 250 | 9 200 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
