Voir plus de photos18 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE
Location bureaux - Paris 75011
À partir de
351 €
m²/an
1 141 m²
div. à partir de 89 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 13206
À proximité directe de la Place de la République, Knight Frank vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble emblématique du quartier.
Ce bâtiment, avec ascenseur, offre un cadre professionnel de haute qualité. Un gardien est présent sur place de 8h à 20h, assurant ainsi la sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble. De plus, le contrôle d'accès extérieur et intérieur garantit une sécurité renforcée pour tous les occupants.
Les bureaux bénéficient du chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Les espaces sont traversants et fonctionnels, offrant une configuration idéale pour diverses dispositions de travail. Les surfaces sont lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres ouvrantes, permettant une ventilation naturelle.
Situé dans un quartier dynamique, cet emplacement offre un environnement vibrant et stimulant. La proximité immédiate de la Place de la République assure un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et à divers services.
Prestations
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- Chauffage collectif au gaz
- Bureaux traversant et fonctionnels
- Surfaces lumineuses
- Fenêtres ouvrantes
- Baie de brassage
- Fibre optique noire
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 198 m2 | 351 | NC | 69 498 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er | 595 m2 | 521 | 78 | 309 995 | 46 410 | 20/01/2025 | Plan | |
| 2ème | 89 m2 | 393 | 66 | 34 977 | 5 874 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 109 m2 | 447 | 70 | 48 723 | 7 630 | Immédiate | Plan | |
| A | 6ème | 150 m2 | 487 | NC | 73 050 | NC | 01/09/2024 | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
