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Bureaux à louer PARIS 75011
546 m²

18 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE

Location bureaux - Paris 75011

À partir de

351 €

m²/an

546 m²

div. à partir de 89 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 13206

À proximité directe de la Place de la République, Knight Frank vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble emblématique du quartier.
Ce bâtiment, avec ascenseur, offre un cadre professionnel de haute qualité. Un gardien est présent sur place de 8h à 20h, assurant ainsi la sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble. De plus, le contrôle d'accès extérieur et intérieur garantit une sécurité renforcée pour tous les occupants.
Les bureaux bénéficient du chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Les espaces sont traversants et fonctionnels, offrant une configuration idéale pour diverses dispositions de travail. Les surfaces sont lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres ouvrantes, permettant une ventilation naturelle.
Situé dans un quartier dynamique, cet emplacement offre un environnement vibrant et stimulant. La proximité immédiate de la Place de la République assure un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et à divers services.

Prestations

  • Gardien
  • Contrôle d'accès extérieur et intérieur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Bureaux traversant et fonctionnels
  • Surfaces lumineuses
  • Fenêtres ouvrantes
  • Baie de brassage
  • Fibre optique noire

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 198 m2 351 NC 69 498 NC Immédiate Plan
2ème 89 m2 393 66 34 977 5 874 Immédiate Plan
5ème 109 m2 447 70 48 723 7 630 Immédiate Plan
A 6ème 150 m2 487 NC 73 050 NC 01/09/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Malo Bohuon
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+33 7 86 68 19 83

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