Voir plus de photos152 AVENUE DE WAGRAM
Location bureaux - Paris 75017
À partir de
600 €
m²/an
872 m²
div. à partir de 54 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 19790
Au sein d'un très bel immeuble ancien lourdement restructuré de l'avenue Wagram, Knight Frank vous propose de louer plusieurs plateaux de bureaux divisibles par niveaux entièrement refaits.
Profitez d'un jardin paysager privatif, d'une très belle terrasse et de balcons filants. Le 1er étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien.
Les autres plateaux sont d'un style plus moderne et présentent une grande flexibilité d'aménagement.
Les lots sont accessibles aux personnes en situations de handicap et le lot du RDC peut etre classé ERP.
Disponible immédiatement.
Certification HQE 2015 des bureaux et labélisation EFFINERGIE rénovation.
Prestations
- Parties communes de très bon standing (PMR)
- RDC : Surface organisée en espace ouverts donnant sur un jardin privatif végétalisé
- 1er étage : Surface organisée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés dont une très belle salle de réception située sur l'avenue avec une très belle hauteur sous plafond, parquets et moulures.
- 2ème étage : Deux espaces ouverts dont un donnnant sur une terrasse privative de 29m²
- 3ème étage : Surface oragnisée en 2 espaces ouverts, plafond style industriel, balcon filant
- Refroidissement adiabatique
- Double vitrage
- Archives en sous-sol
- Fibre optique
- Local vélo
- Divisibilité par étage
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 54 m2 | 600 | 50 | 32 400 | 2 700 | Immédiate | Plan | |
| RdC | 218 m2 | 600 | 50 | 130 800 | 10 900 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 215 m2 | 600 | 50 | 129 000 | 10 750 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 193 m2 | 600 | 50 | 115 800 | 9 650 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 192 m2 | 600 | 50 | 115 200 | 9 600 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
