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Bureaux à louer PARIS 75009
200 m²

4 RUE PIERRE SEMARD

Location bureaux - Paris 75009

À partir de

660 €

m²/an

200 m²

de bureaux

Disponibilité :
Après accord

Ref : 24928

Face au Square Montholon, entre la rue La Fayette et la rue de Châteaudun, Knight Frank vous propose une surface indépendante de bureaux à louer d'environ 200 m² en prestation de service.
Dans un bel immeuble ancien mixte de 6 étages, les locaux se situent au rez-de-chaussée et au sous-sol, avec quatre accès : deux sur le Square Montholon, un sur la rue La fayette et un sur la cour intérieure.
Au rez-de-chaussée, quatre bureaux privatifs sont à louer respectivement de 15, 25m², 25m² et 30m² et un espace ouvert de 60m² ; et au sous-sol se trouvent deux salles de réunion avec puits de lumière, deux sanitaires privatifs, une douche et une cuisine.
Les locaux sont calmes et de type industriel, parfait pour recevoir une clientèle. La prestation de service permet une grande flexibilité pour la durée de location.

Prestations

  • Immeuble de standing
  • Locaux style industriel
  • Très belle hauteur sous plafond
  • Climatisation et aération
  • Chauffage électrique au sol et au plafond
  • Câblage informatique et prises RJ45
  • Au RDC avec accès direct sur le Square Montholon :
  • . Un grand espace ouvert de 60m² (10 à 12 postes)
  • . Deux bureaux lumineux fermés et vitrés de 20 et 25m² (4 et 6 postes)
  • Au RDC avec accès sur la cour :
  • . Un bureau de 25m² (6 postes)
  • Avec un accès sur la rue La fayette :
  • . Un bureau de 30m² (8 postes)
  • Au sous-sol :
  • . Deux belles salles de réunion
  • . Un coin cuisine
  • . Double sanitaires, une douche
  • . Un local technique

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er S.Sol 50 m2 660 NC 33 000 NC Après accord Plan
RdC 150 m2 660 NC 99 000 NC Après accord Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : contrat de prestation de service
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : mensuel d'avance
Dépot de garantie : 1 mois de loyer TTC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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