location bureaux Paris-2 de 432 m²- Photo1
location bureaux Paris-2 de 432 m²- Photo3
location bureaux Paris-2 de 432 m²- Photo4
Voir plus de photos

Bureaux à louer PARIS 75002
432 m²

38 AVENUE DE L'OPERA

Location bureaux - Paris 75002

À partir de

830 €

m²/an

432 m²

de bureaux

Disponibilité :
01/07/2024

Ref : 23391

Dans un superbe immeuble haussmannien, situé à l'angle de l'avenue de l'Opéra et de la rue Louis Le Grand, Knight Frank vous propose une magnifique surface de bureaux à la location totalisant une surface de 432 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 collaborateurs. Situé dans un magnifique immeuble, l'espace bénéficie d'un accès facile et pratique grâce à la présence d'un ascenseur. Le quartier offre une multitude de commerces, restaurants et services à proximité, et l'espace est facilement accessible en transports en commun avec la station de métro Opéra et la Gare Auber.
Sous Location de 12 mois avec possibilité de récupérer le mobilier. Espace de travail totalement privatif.

Prestations

  • Contrôle d'accès (digicode / interphone)
  • Double accès
  • Parties communes de très bon standing
  • Gardien
  • Capacitaire : 50 postes
  • Climatisation réversible (chaud/froid)
  • Aménagement flexible (mixte openspace et bureaux cloisonnés)
  • Cuisine et espace détente
  • Possibilité de conserver le mobilier

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
3ème 432 m2 830 79 358 560 34 128 01/07/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Paul-Loup Collomp

Paul-Loup Collomp
Appeler Paul-Loup

Nous contacter

Indiquez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

38 AVENUE DE L'OPERA - 75002 PARIS

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée
Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité.
Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.

Photo de Paul-Loup Collomp

Paul-Loup Collomp
+33 6 25 69 00 86

Planifier une visite ou un rendez-vous

Indiquez-nous vos horaires de disponibilité et nous vous contacterons pour organiser une visite ou pour planifier un rendez-vous.

38 AVENUE DE L'OPERA - 75002 PARIS

Vous êtes disponible le :

Plage horaire :

Vos coordonnées :

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée
Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité. Pour en savoir plus sur le traitement et la confidentialité de vos informations.
Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.