Ref: 23018
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Grégoire NATUREL

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Disponibilité : Selon les lots

à partir de 760 €/m2/an
6 248 m2div. à partir de 658 m2

103 RUE DE GRENELLELocation de bureaux - Paris 75007

Description

Le 103 rue de Grenelle est l'un des centres d'affaires les plus emblématiques du 7ème arrondissement développant 17 800 m².

Restructuré en 2008 par le cabinet PCA Stream, le projet a su redonner au 103 Grenelle ses volumes originaux, mettre en avant ses structures métalliques et industrielles et allier au final les styles contemporains et anciens.

L'immeuble s'articule autour de 3 bâtiments avec vues sur les jardins des ministères.

Prestations

  • 3 halls d'accueil dont 1 accueil principal
  • Terrasses et cour centrale végétalisées accessibles
  • Flexibilité d'aménagement : espaces ouverts/bureaux cloisonnés
  • Faux plancher technique : plénum 7 cm
  • Traitement acoustique du faux plafonds
  • Profondeur plateau : entre 12 et 18 m
  • Hauteurs sous plafond entre 2,5 et 2,6 m
  • Densité moyenne 11,5 m²/personne
  • Gestion climatisation, stores intérieurs et luminaires par télécommande individuelle
  • Business Center : salles de réunion, Auditorium (156 places)
  • Cafétéria, RIE : 200 places
  • Community Officer : L'équipe Week'in anime la vie de l'immeuble : évènements, fitness, conciergerie, réservations…
  • Parkings : 27 emplacements
  • Accès livraison
  • Certifications HQE, Breeam Very Good et Excellent
  • Production chaud CPCU / froid en interne
  • Groupe électrogène
  • Archives : 179,14 m²
  • Répartition Quote-part PC/Espaces polyvalents :
  • Lot 1 Bell : 37,79 m²
  • Lot 2 Edison : 59,82 m²
  • Lot 3 Edison : 69,38 m²

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m2/an HT En €/an Disponibilité
Loyer Charges Loyer Charges
Lot 2 EDISON RdC 874 m2 760 72.04 664 240 62 963 01/07/2020
Lot 2 EDISON 1er 1325 m2 760 72.04 1 007 000 95 453 01/07/2020
Lot 1 BELL 1er 658 m2 760 72.04 500 080 47 402 01/04/2020
Lot 1 BELL 2ème 730 m2 760 72.04 554 800 52 589 01/04/2020
Lot 3 EDISON 4ème 1316 m2 800 72.04 1 052 800 94 805 01/07/2020
Lot 3 EDISON 5ème 738 m2 800 72.04 590 400 53 166 01/07/2020
Lot 3 EDISON 6ème 607 m2 800 72.04 485 600 43 728 01/07/2020

Honoraires

à la charge du preneur

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