Voir plus de photos55 RUE DE L UNIVERSITE
Location bureaux - Paris 75007
À partir de
520 €
m²/an
387 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 25249
Knight Frank vous propose une surface de bureaux d'environ 387 m² à la location au sein d'un bel immeuble haussmannien avec une double entrée dont une entrée indépendante au 55 Rue de l'Université.
Surface d'environ 277 m² au rez-de-chaussée sur cour et rue bénéficiant d'une belle luminosité avec le cachet de l'haussmannien (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond).
Locaux rénovés bénéficiant de 4 unités de passage (un accès par les parties communes, deux accès sur la cour et un accès indépendant.
Surface d'environ 110 m² au sous-sol composée de 3 espaces indépendants et deux espaces de stockage, idéal pour showroom, salles de réunion.
L'immeuble béneficie d'une bonne desserte (métro Solférino et RER C Musée d'Orsay).
Prestations
- Parties communes de bon standing
- Gardien
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- 4 unités de passage (dont un accès indépendant sur rue via le 55 Université)
- Bureaux rénovés
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonés
- Salles de réunion
- Grande cuisine aménagée
- 3 sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées
- Grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 4 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : indice ILAT
Modalités : par trimestre et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
