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Bureaux à louer PARIS 75008
177 m²

69 BOULEVARD MALESHERBES

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

634 €

m²/an

177 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 12244

Bureaux à sous-louer au pied de l'Eglise Saint-Augustin et dans le quartier d'affaires Haussmann / Saint-Lazare.
Dans un magnifique immeuble d'angle situé entre le boulevard Malesherbes et la rue de la Bienfaisance, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 177m² en sous-location longue durée au 3ème étage de l'immeuble.

Ces bureaux sont en très bon état et disposent de deux salles de réunion partagées et d'un plan efficace permettant de travailler en espace ouvert ou cloisonné.
Ils bénéficient également de sanitaires H / F séparés et un abri à vélos sécurisé se trouve dans la cour de l'immeuble.

Vos collaborateurs bénéficiront d'un cadre de travail idéal et de nombreuses solutions de restauration se trouvent dans les rues voisines.
Cette situation en hyper centre bénéfice également d'une excellente accessibilité en transports en commun (Gare Saint-Lazare, Métro Saint-Augustin et Villiers).

Immédiatement disponible

Prestations

  • Immeuble haussmanien PMR
  • Parties communes de standing sécurisées avec espace d'attente
  • 7 bureaux cloisonnés (possibilité d'en décloisonner certains) et deux salles de réunion partagées
  • Bureaux lumineux, câblés (cat.5E) et meublés
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires H/F séparés
  • Abri à vélos dans la cour de l'immeuble

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
3ème 177 m2 634 206 112 218 36 462 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 20 € /m²/an
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestre d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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