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Bureaux à louer PARIS 75008
265 m²

6 AVENUE MARCEAU

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

720 €

m²/an

265 m²

de bureaux

Disponibilité :
Après accord

Ref : 28125

KNIGHT FRANK vous propose, avenue Marceau, une surface de bureaux, à la location. Les locaux d'une superficie de 265m² sont situés au 8ème et dernier étage de l'immeuble, sont très lumineux et bénéficient d'une vue imprenable sur la Tour-Eiffel. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Les locaux sont climatisés et en très bon état d'usage. Situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : Alma-Marceau (ligne 9) et George V (ligne 1) ainsi que des principales artères parisiennes. Nombreuses places de parking au sous-sol de l'immeuble.

Prestations

  • Hall et parties communes de bon standing
  • Duplex d'ascenseurs
  • Escalier de secours
  • Unique locataire par palier
  • Double accès
  • Climatisation réversible (chaud/froid)
  • Goulottes périphériques avec câblage RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Cuisine équipée avec espace détente
  • Baie de brassage avec local informatique
  • Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
8ème 265 m2 720 76 190 800 20 140 Après accord Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 44 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Emilie Traventhal
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Emilie Traventhal
+33 6 42 73 14 79

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