Voir plus de photos42 RUE DE LISBONNE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
740 €
m²/an
389 m²
de bureaux
Disponibilité :
4ème trimestre 2024
Ref : 27901
KNIGHT FRANK, vous propose, en exclusivité, une surface de bureaux, à la location, dans un immeuble haussmanienn de très bon standing, proche du Parc Monceau. Les locaux feront l'objet d'une lourde rénovation.
Bénéficiez de locaux climatisés, lumineux avec parquet, moulures, cheminées et avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La surface est également pourvue de 2 balcons donnant sur la rue de Lisbonne.
A proximité immédiate des transports en commun : "Monceau" (ligne 2) et "Europe" (ligne 3) et du hub de transports de la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12 et 14).
Prestations
- Parties communes de très bon standing
- Gardien
- Les locaux bénéficieront d'une rénovation complète : reprise peinture sol et plafond, parquet, retrait moquette et faux plafond, révision climatisation, réfection sanitaires et cuisine
- Parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond (3,57 mètres)
- Configuration actuelle : 11 bureaux
- 3 sanitaires et 1 cuisine
- 2 balcons
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et prises RJ 45
- Archives de 18m² au sous-sol
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 389 m2 | 740 | 56 | 287 860 | 21 784 | 01/09/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 10 € /m²/an
Taxe foncière : 31 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
