Voir plus de photos24 RUE ROYALE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
850 €
m²/an
465 m²
de bureaux
Disponibilité :
2ème trimestre 2024
Ref : 13263
Installez vos bureaux en plein cœur de Paris sur la prestigieuse rue Royale avec notre agence Knight Frank France et profitez d'une vue exceptionnelle sur la Madeleine ! Nous vous proposons en exclusivité une surface de bureaux à louer de 464 m² située au 24 rue Royale Paris 8ème au pied de la Madeleine. Ce superbe bâtiment appartenant à un bailleur institutionnel bénéficie d'une façade en pierre de taille et de parties communes très qualitatives. Les bureaux à louer sont situés en étage élevé R+4 pour un maximum de luminosité. Les prestations sont modernes et très qualitatives pour le maximum de flexibilité d'aménagement. Le dynamisme du quartier allié à la qualité des bureaux viendront assurer le confort de ses futurs utilisateurs.
Prestations
- Accès immédiat aux transports en commun
- Parties communes sécurisées
- Visiophone
- Bureaux en étage élevé
- Excellente luminosité
- Vue sur La Madeleine
- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Câblage informatique catégorie 6
- Fibre optique Orange
- Local technique
- Grande hauteur sous plafond 2.8m
- Espace accueil
- Espace lounge
- 4 sanitaires dont un PMR
- Cuisine équipée
- Balcon filant
- 3 places de parking privatives
- Ideal siège international ou show-room
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 465 m2 | 850 | 94 | 395 250 | 43 710 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 35 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
