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Bureaux à louer PARIS 75008
465 m²

24 RUE ROYALE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

850 €

m²/an

465 m²

de bureaux

Disponibilité :
2ème trimestre 2024

Ref : 13263

Installez vos bureaux en plein cœur de Paris sur la prestigieuse rue Royale avec notre agence Knight Frank France et profitez d'une vue exceptionnelle sur la Madeleine ! Nous vous proposons en exclusivité une surface de bureaux à louer de 464 m² située au 24 rue Royale Paris 8ème au pied de la Madeleine. Ce superbe bâtiment appartenant à un bailleur institutionnel bénéficie d'une façade en pierre de taille et de parties communes très qualitatives. Les bureaux à louer sont situés en étage élevé R+4 pour un maximum de luminosité. Les prestations sont modernes et très qualitatives pour le maximum de flexibilité d'aménagement. Le dynamisme du quartier allié à la qualité des bureaux viendront assurer le confort de ses futurs utilisateurs.

Prestations

  • Secteur Paris Centre Madeleine
  • Adresse prestigieuse de grande renommée
  • Accès immédiat aux transports en commun
  • Parties communes sécurisées
  • Visiophone / Ascenseur
  • Bureaux en étage élevé
  • Excellente luminosité
  • Vue sur La Madeleine
  • Locaux en excellent état
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique catégorie 6
  • Fibre optique Orange
  • Local technique
  • Grande hauteur sous plafond 2.8m
  • Espace accueil
  • Espace lounge
  • 4 sanitaires dont un PMR
  • Cuisine équipée
  • Balcon filant
  • 3 places de parking privatives
  • Ideal siège international ou show-room

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
4ème 465 m2 850 94 395 250 43 710 01/04/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 35 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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24 RUE ROYALE - 75008 PARIS

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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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