Voir plus de photos18 RUE ROYALE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
600 €
m²/an
269 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 2330
Idéalement placée entre la Place de la Madeleine et la Concorde, Knight Frank vous propose une surface de bureaux lumineuse en étage élevé à la location, au sein d'un immeuble de très bon standing.
Immeuble sécurisé et gardienné se trouvant sur la prestigieuse rue Royale et bénéficiant d'une excellente desserte : métro Madeleine (8-12-14), Concorde (1-8-12), Bus (42,52,84,94), Gare Saint-Lazare.
La surface est lumineuse, calme et climatisée, mixant les espaces ouverts et fermés avec une grande flexibilité d'aménagement.
Surface idéale pour des activités de mode, showroom, conseil et finance.
Prestations
- Gardienne
- Plateau en bon état d'usage
- Climatisation collective réversible comprise dans les charges
- Surface lumineuse et calme
- 3 unités de passage avec une double entrée palière
- Mixité des espaces : open space et bureaux cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Une grande cuisine
- Faux plafond : staff et dalles
- Parquet
- Plinthes techniques en périphérie
- Salle informatique avec local technique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 269 m2 | 600 | 35 | 161 400 | 9 415 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
TEOM : 10 € /m²/an
Taxe foncière : 30 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
