Voir plus de photos20 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
700 €
m²/an
287 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 28058
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux, à proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un immeuble haussmannien ravalé en 2022. Situés dans un immeuble tertiaire, cette surface climatisée, offre des prestations haut de gamme, avec une belle hauteur sous plafond et peu de contraintes structurelles. L'immeuble dispose de parties communes d'excellent standing, entièrement rénovées et d'espaces extérieurs avec vue pour les surfaces en étage elevé. La localisation offre une accessibilité idéale, proche des stations de métro "Saint-Philippe du Roule" (ligne 9) et "Franklin Roosevelt' (lignes 1 et 9).
Prestations
- Gardien
- Contrôle d'accès (interphone)
- Cour intérieure avec rack à vélos
- Parties communes rénovées d'excellent standing
- Climatisation double flux
- Possibilité cave en sous-sol
- Surface rénovée
- 8 bureaux
- Parquet
- Moulures
- Cheminées
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 287 m2 | 700 | 45 | 200 900 | 12 915 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
TEOM : 6 € /m²/an
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
