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Bureaux à louer PARIS 75008
241 m²

20 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

700 €

m²/an

241 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 563

Paris QCA Etoile x Knight Frank vous propose à la location des bureaux rénovés à proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un immeuble haussmannien ravalé en 2022. Situés dans un immeuble tertiaire, ces locaux climatisés, offrent des prestations haut de gamme, avec une belle hauteur sous plafond et peu de contraintes structurelles. L'immeuble dispose de parties communes d'excellent standing, entièrement rénovées. Les bureaux bénéficient d'une vue sur la Tour Eiffel. La localisation offre une accessibilité idéale, proche des stations de métro "Saint-Philippe du Roule" (ligne 9) et "Franklin Roosevelt' (lignes 1 et 9). Contacter Knight Frank dés à présent pour organiser une visite de cet actif.

Prestations

  • Gardien
  • Contrôle d'accès (interphone)
  • Cour intérieure avec rack à vélos
  • Parties communes rénovées d'excellent standing
  • Climatisation double flux
  • Possibilité cave en sous-sol
  • Surface renovée, moderne, revêtement des sols à la charge du bailleur

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
6ème 241 m2 700 45 168 700 10 845 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
TEOM : 6 € /m²/an
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Dorian Dehays
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