Voir plus de photos20-22 RUE RICHER
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
661 €
m²/an
322 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 12654
Dans un immeuble ancien, situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, proche des Grands Boulevards, nous vous proposons une surface de bureaux à l'acquisition.
Composé de trois lots, ces bureaux bénéficient de la commercialité : deux lots au rez-de-chaussé sur cours, et un lot en sous-sol avec un accès au rez-de-chaussée sur cours.
Métro Grands Boulevards, Bonne Nouvelle ou Cadet, la rue Richer est en plein coeur d'un Paris dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et vie nocturne.
Prestations
- Espaces ouverts
- Salles de réunions
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet stratifié / Spots
- Ascenseur PMR pour accéder au sous-sol et à la cave
- Surface actuellement découpée en trois lots
- Lot de 23 m² : Espace ouvert avec accès indépendant
- Lot de 66 m² : Espace ouvert, salle de réunion, double sanitaires, espace détente avec kitchenette, accès indépendant
- Lot de 176 m² : Accès indépendant au rez-de-chaussée, escaliers, ascenseur PMR qui dessert le sous-sol aménagé pour profession médicale (accueil, 6 salles de consultation, une salle de réunion, kitchenette, sanitaires, salle détente)
- Cave de 60 m² environ au 2ème sous-sol accessible directement via l'ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Ascenseur
- Fibre optique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème S.Sol | 50 m2 | 661 | NC | 33 050 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er S.Sol | 176 m2 | 661 | 19 | 116 336 | 3 344 | Immédiate | Plan | |
| RdC | 23 m2 | 661 | 19 | 15 203 | 437 | Immédiate | Plan | |
| RdC | 66 m2 | 661 | 19 | 43 626 | 1 254 | Immédiate | Plan | |
| RdC | 7 m2 | 661 | 19 | 4 627 | 133 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe foncière : 5 € /m²/an
Honoraires : 5 % ht du prix de vente hd à la charge du preneur/à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
