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Bureaux à louer PARIS 75009
350 m²

15-17 RUE AUBER

Location bureaux - Paris 75009

À partir de

900 €

m²/an

350 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 8915

Dans un magnifique immeuble d'angle haussmannien restructuré, situé entre la place de la l'Opéra et les grands magasins, nous vous proposons à la location une surface de bureaux au 3ème étage.

Ce plateau rénové et climatisé offre des prestation de grand standing : très belle hauteur sous plafond, moulures, plancher technique.

Le plateau est très lumineux et il offre une importante flexibilité d'aménagement.

L'environnement est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité.

L'accès est facilité par la proximité des transports en commun : métro Havre-Caumartin, RER A Auber et HUB Saint-Lazare.

Prestations

  • Immeuble accessible aux PMR
  • Parties communes rénovées
  • Accès sécurisé
  • Vestiaires
  • Douche
  • Parking vélos
  • Plateau offrant des prestations de standing
  • Très belle hauteur sous plafond
  • Moulures
  • Très grands espaces
  • Climatisation réversible
  • Plancher technique
  • Plan actuel : 3 grands open space, 2 salles de réunion, 2 bureaux et une cuisine
  • Possibilité de cloisonner plus de 12 bureaux et une salle de réunion

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
3ème 350 m2 900 50 315 000 17 500 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 11 € /m²/an
Indexation : indice ILAT
Modalités : Trimestriel et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 17,5% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

DPE

En cours

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Simon Amouyal
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