Voir plus de photos15-17 RUE AUBER
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
900 €
m²/an
350 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 8915
Dans un magnifique immeuble d'angle haussmannien restructuré, situé entre la place de la l'Opéra et les grands magasins, nous vous proposons à la location une surface de bureaux au 3ème étage.
Ce plateau rénové et climatisé offre des prestation de standing : belle hauteur sous plafond, moulures, plancher technique.
L'environnement est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité.
L'accès est facilité par la proximité des transports en commun : métro Havre-Caumartin, RER A Auber et HUB Saint-Lazare.
Prestations
- Immeuble accessible aux PMR
- Parties communes rénovées
- Accès sécurisé
- Vestiaires
- Douche
- Parking vélos
- Plateau offrant des prestations de standing
- Très belle hauteur sous plafond
- Moulures
- Très grands espaces
- Climatisation réversible
- Plancher technique
- Plan actuel : 3 grands open space, 2 salles de réunion, 2 bureaux et une cuisine
- Possibilité de cloisonner plus de 12 bureaux et une salle de réunion
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 350 m2 | 900 | 50 | 315 000 | 17 500 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 11 € /m²/an
Indexation : indice ILAT
Modalités : Trimestriel et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 17,5% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
DPE
En cours
