Voir plus de photos155-157-159 RUE ANATOLE FRANCE
Location bureaux - Levallois-Perret 92300
À partir de
460 €
m²/an
10 982 m²
div. à partir de 471 m²
Disponibilité :
voir tableau des surfaces
Ref : 23781
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble UPP By Place de Seine, immeuble de grand standing avec un niveau serviciel élevé,
Les 3 bâtiments s'articulent autour d'un patio végétalisé, chacun possède son hall d'accueil avec hôtesses,
Ils offrent de grands plateaux lumineux et flexibles,
Possibilité d'une surface ERP au RDC + 1er étage avec une entrée indépendante dans le bâtiment B
Sa situation est idéale au pied du métro Pont de Levallois dans un environnement tertiaire de grands sièges sociaux
Grande visibilité à la fois sur l'axe majeur de Levallois rue Anatole France et sur les quais.
Prestations
- Patio végétalisé
- Plateaux organisés en espaces ouverts
- Climatisation double flux
- Faux planchers 9 cm
- Faux plafond 30 cm
- Faux plafonds en staff
- RDC du bâtiment B potentiellement ERPABLE, il fonctionne en duplex avec le 1er étage
- Restaurant inter-entreprises 920 places/jour
- Cafétéria et room service
- Salles de réunion mutualisées
- Vestiaires et douches
- Salle de sieste
- 3 Halls d'accueil double hauteur avec hôtesses
- PC Sécurité 24H/24 et 7j/7
- Accès PMR
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| B | RdC | 471 m2 | 460 | 80 | 216 660 | 37 680 | Immédiate | Plan |
| A | 1er | 843 m2 | 460 | 80 | 387 780 | 67 440 | Immédiate | Plan |
| B | 1er | 1107 m2 | 460 | 80 | 509 220 | 88 560 | Immédiate | Plan |
| B | 2ème | 613 m2 | 460 | 80 | 281 980 | 49 040 | Immédiate | Plan |
| A | 3ème | 1467 m2 | 460 | 80 | 674 820 | 117 360 | Immédiate | Plan |
| A | 5ème | 1477 m2 | 460 | 80 | 679 420 | 118 160 | 01/01/2023 | Plan |
| C | 5ème | 710 m2 | 460 | 80 | 326 600 | 56 800 | 01/01/2023 | Plan |
| A | 6ème | 1477 m2 | 460 | 80 | 679 420 | 118 160 | 01/01/2023 | Plan |
| A | 7ème | 1473 m2 | 460 | 80 | 677 580 | 117 840 | Immédiate | Plan |
| B | 7ème | 1344 m2 | 460 | 80 | 618 240 | 107 520 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 31 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
