Voir plus de photos137 RUE DE L'UNIVERSITE
Location bureaux - Paris 75007
À partir de
620 €
m²/an
205 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 20223
Gros Caillou / rue de l'Université - Knight Frank vous propose une surface de bureaux idéalement située à quelques minutes à pied de la station de métro « Tour Maubourg » sur la ligne 8.
Cette surface est située au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de standing, avec hôtesse d'accueil.
Un large hall d'accueil avec borne d'accueil et hôtesse est disponible pour accueillir vos visiteurs.
Les plateaux traversants et lumineux offrent une très grande souplesse d'aménagement grâce à un nombre minimal de contraintes porteuses, permettant une configuration optimale selon vos besoins.
La faible profondeur des plateaux assure une excellente répartition de la lumière naturelle dans l'ensemble des bureaux.
Les bureaux sont équipés de moquette et de faux plafonds, offrant un cadre de travail confortable et moderne.
Les systèmes de chauffage et de climatisation sont assurés par CPCU et Climespace, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Prestations
- Large hall d'accueil borne d'accueil et hôtesse
- Plateaux traversant et lumineux
- Très grande souplesse d'aménagement peu de contraintes porteuses
- Faible profondeur des plateaux
- Moquette
- Faux plafond
- CPCU / Climespace
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 205 m2 | 620 | 70 | 127 100 | 14 350 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 10 € /m²/an
Taxe foncière : 34 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
