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Bureaux à louer PARIS 75007
245 m²

137 RUE DE L'UNIVERSITE

Location bureaux - Paris 75007

À partir de

620 €

m²/an

245 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 20223

Gros-Caillou - Rue de l'Université, Knight Frank vous propose une surface de bureaux à quelques minutes à pied du métro ligne 8, station « Tour Maubourg ».

Au sein d'un immeuble moderne de standing avec hôtesse d'accueil, la surface est située au rdc de l'immeuble.

La surface au rdc mesure environ 245 m². Les locaux sont actuellement cloisonnés en une grande salle de réunion et quelques bureaux fermés. De plus, une belle cuisine peut également être utilisée en un espace de détente.

Les bureaux cloisonnés peuvent être ouverts afin de créer de grands espaces ouverts ou il est possible de recloisonner certains bureaux afin d'avoir une surface totalement cloisonnée.

Des places de parkings complètent le lot.

Prestations

  • Immeuble tertiaire d'angle bénéficiant d'une belle visibilité
  • Large hall d'accueil – borne d'accueil et hôtesse
  • Plateaux courants d'environ 1 000 m²
  • Plateaux traversant et lumineux
  • Très grande souplesse d'aménagement – peu de contraintes porteuses
  • Faible profondeur des plateaux
  • Moquette
  • Faux plafond
  • CPCU / Climespace
  • Archives en sous-sol
  • La surface est livrée en bon état d'usage mais peut faire l'objet d'une rénovation

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 245 m2 620 75 151 900 18 375 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
TEOM : 8 € /m²/an
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Malo Bohuon
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+33 7 86 68 19 83

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