Voir plus de photos137 RUE DE L'UNIVERSITE
Location bureaux - Paris 75007
À partir de
620 €
m²/an
245 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 20223
Gros-Caillou - Rue de l'Université, Knight Frank vous propose une surface de bureaux à quelques minutes à pied du métro ligne 8, station « Tour Maubourg ».
Au sein d'un immeuble moderne de standing avec hôtesse d'accueil, la surface est située au rdc de l'immeuble.
La surface au rdc mesure environ 245 m². Les locaux sont actuellement cloisonnés en une grande salle de réunion et quelques bureaux fermés. De plus, une belle cuisine peut également être utilisée en un espace de détente.
Les bureaux cloisonnés peuvent être ouverts afin de créer de grands espaces ouverts ou il est possible de recloisonner certains bureaux afin d'avoir une surface totalement cloisonnée.
Des places de parkings complètent le lot.
Prestations
- Immeuble tertiaire d'angle bénéficiant d'une belle visibilité
- Large hall d'accueil borne d'accueil et hôtesse
- Plateaux courants d'environ 1 000 m²
- Plateaux traversant et lumineux
- Très grande souplesse d'aménagement peu de contraintes porteuses
- Faible profondeur des plateaux
- Moquette
- Faux plafond
- CPCU / Climespace
- Archives en sous-sol
- La surface est livrée en bon état d'usage mais peut faire l'objet d'une rénovation
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 245 m2 | 620 | 75 | 151 900 | 18 375 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
TEOM : 8 € /m²/an
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
