Voir plus de photosRef: 24488
167-169 QUAI DE LA BATAILLE DE STALINGRAD
Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130
À partir de
485 €
m²/an
7 091 m²
div. à partir de 1 000 m²
Disponibilité :
01/10/2022
Knight Frank vous propose à la location un immeuble indépendant de 7 100 m² environ en R+6.
Situé au pied de la station Jacques Henri Lartigue (tramway T2), à 7 minutes de la station Issy RER (RER C), il sera relié à moyen terme à 10 minutes à pied de la nouvelle station ligne 15 (Issy les Moulineaux).
RISE offre des plateaux de 1 100 m² environ et des vues extraordinaires sur l'île Saint Germain et la Seine. Au 6ème étage, une terrasse de 315 m² est accessible et sera complètement aménagée.
Des travaux de rénovation et une programmation de nouveaux services tels qu'un pôle restauration, un work café, un business center, wellbeing.. donneront à cet ensemble une nouvelle identité.
Stationnement pour les vélos et vélos électriques
Prestations
- CHAUFFAGE - VENTILATION - CLIMATISATION
- Production d'eau chaude par échangeur sur réseau de chauffage urbain
- Production d'eau glacée par groupe froid et aéroréfrigérants secs en toiture terrasse
- Distribution par des ventilo convecteurs à quatre tubes en faux plafond
- Renouvellement d'air par des CTA à double flux avec échangeur
- DESSERTE VERTICALE
- 4 ascenseurs desservant tous les niveaux en superstructure
- 2 ascenseurs desservant les parkings en sous-sol
- Un monte charge desservant tous les niveaux de superstructure
- PREVENTION ET LUTTE CONTRE LES INCENDIES
- SSI de catégorie A
- Sprinklage des parkings
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 1028 m2 | 485 | 0 | 498 580 | 0 | 01/10/2022 | Plan | |
| 1er | 999 m2 | 485 | 0 | 484 515 | 0 | 01/10/2022 | Plan | |
| 2ème | 1071 m2 | 485 | 0 | 519 435 | 0 | 01/10/2022 | Plan | |
| 3ème | 1071 m2 | 485 | 0 | 519 435 | 0 | 01/10/2022 | Plan | |
| 4ème | 1088 m2 | 485 | 0 | 527 680 | 0 | 01/10/2022 | Plan | |
| 5ème | 1089 m2 | 485 | 0 | 528 165 | 0 | 01/10/2022 | Plan | |
| 6ème | 745 m2 | 485 | 0 | 361 325 | 0 | 01/10/2022 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Honoraires : à la charge du preneur
