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Bureaux à louer LEVALLOIS-PERRET 92300
5533 m²

7 RUE PABLO NERUDA

Location bureaux - Levallois-Perret 92300

À partir de

400 €

m²/an

5 533 m²

div. à partir de 154 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 6760

POESIA est un immeuble de bureaux neuf, la végétation est omniprésente et les plateaux sont très lumineux vitrés toute hauteur, Il est agrémenté de services très qualitatifs ouverts sur des patios végétalisés tels qu'un espace de restauration et des salles de réunion, le hall d'accueil dynamique est animé par un community manager. Il se situe en bordure de Paris, à quelques pas du centre commercial SO OUEST et au pied de la Gare SNCF de Levallois avec la ligne L du transilien qui permet un accès rapide à Saint Lazare et à la Défense en 10 minutes , Il bénéficie des dernières certifications environnementales : HQE, Effinergie

Prestations

  • Certifications : HQE, Effinergie+
  • Locaux neufs
  • Hauteur sous Plafond : 2,7 m
  • Plénum de 100 mm
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Clim. double flux
  • Terrasses aux 1er et Jardins
  • Nombreux services : cafétéria, lounge et salles de réunion
  • Accueil et services gérés par "Have a Good Day"
  • Frigos connectés Foodles
  • 8 emplacements extérieurs dont 2 pour les PMR

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 154 m2 400 75 61 600 11 550 Immédiate Plan
RdC 339 m2 400 75 135 600 25 425 Immédiate Plan
RdC 647 m2 400 75 258 800 48 525 Immédiate Plan
1er 1379 m2 450 75 620 550 103 425 Immédiate Plan
2ème 1506 m2 450 75 677 700 112 950 Immédiate Plan
3ème 1508 m2 450 75 678 600 113 100 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 € /m²/an
Taxe foncière : 29 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Céline Desurmont
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+33 6 72 36 58 87

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