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Bureaux à louer PARIS 75013
2468 m²

153 AVENUE D'ITALIE

Location bureaux - Paris 75013

À partir de

420 €

m²/an

2 468 m²

div. à partir de 617 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 15378

Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité immédiate de la Porte d'Italie eu pied de la station de métro éponyme « Porte d'Italie » , nous vous proposons à la location des bureaux avec un fort potentiel ERP.

L'immeuble dispose de salles de réunion mutualisées, d'un hôte d'accueil ainsi que plusieurs batteries d'ascenseurs. Les batteries d'ascenseurs desservent directement les locaux.

Les locaux disposent de peu de contraintes porteuses et peuvent être aménagés facilement car traversants.

Les locaux ont été rénovés il y a peu par le locataire sortant.

Prestations

  • Plateaux entiers fonctionnels
  • Flexibilité d'aménagement
  • Climatisation réversible
  • Bureaux lumineux en 1er jour
  • Câblage informatique installé
  • Hôtesse d'accueil
  • Espaces partagés (salle de réunion et terrasse au RDC)
  • Parkings disponibles en sous sol
  • Possibilité ERP et PMR

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème 617 m2 420 83 259 140 51 211 Immédiate Plan
3ème 617 m2 420 83 259 140 51 211 Immédiate Plan
4ème 617 m2 420 83 259 140 51 211 Immédiate Plan
5ème 617 m2 420 83 259 140 51 211 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Malo Bohuon
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Malo Bohuon
+33 7 86 68 19 83

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