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Bureaux à louer PARIS 75016
2630 m²

112-114 AVENUE KLEBER

Location bureaux - Paris 75016

À partir de

830 €

m²/an

2 630 m²

div. à partir de 338 m²

Disponibilité :
Selon les lots

Ref : 23127

Dans l'emblématique Centre d'Affaires Paris Trocadéro, à toute proximité de la place du Trocadéro, Knight Frank vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de grand standing livrés entièrement rénovés et décloisonnés.
Ces bureaux bénéficient de grands volumes avec une installation moderne, fonctionnelle et adaptée aux attentes du futur utilisateur. Avec une hauteur sous plafond moyenne de 3,90 m, le Centre d'Affaires offre un niveau de confort optimal.
Parmi ses éléments architecturaux uniques, le Paris Trocadéro dispose d'une vaste cour agrémentée de jardins à la française, idéaux pour un moment de pause et de calme.

Prestations

  • Entrée et accueil principal au 112 avenue Kléber
  • Entrée secondaires (avec Hôtesse d'accueil) 49 rue de Longchamp et 6, avenue Raymond Poincaré
  • PC sécurité 24h/24 7j/7 : accès sécurisé par badge
  • Restaurant inter-entreprises de 435 places
  • Restaurant club de direction
  • Auditorium de 140 places
  • Espace de Work Café : le Kiosque
  • Crèche babylou : 30 places
  • Spa/Fitness : villa Thalgo
  • Conciergerie Welcome at Work : Espace ZEN, pressing, retouches, lavage voiture, etc…
  • Salles de réunions et les sanitaires associés
  • Immeuble connecté : application mobilie
  • Plateau de 910m² flexibles et lumineux entièrement décloisonnés et rénovés par le bailleur
  • Grande flexibilité d'améangement sans contraintes porteuses
  • Hauteur sous plafond d'environ 4m
  • Faux-plancher technique plenum de 7 cm

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
POINCARE 1er 910 m2 850 105 773 500 95 550 Immédiate Plan
LONGCHAMP 5ème 1382 m2 830 125 1 147 060 172 750 Immédiate Plan
LONGCHAMP 6ème 338 m2 830 125 280 540 42 250 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 17 € /m²/an
Taxe foncière : 18 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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