Voir plus de photos9 RUE DE CHAILLOT
Location bureaux - Paris 75016
À partir de
620 €
m²/an
364 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/08/2024
Ref : 9929
Idéalement situé à proximité du Triangle d'Or, en plein cœur de Paris, installez vos bureaux dans un magnifique immeuble d'angle haussmannien, entre le palais de Tokyo et la place des Etats-Unis.
Knight Frank vous propose des bureaux de 364 m² qui seront livrés entièrement rénovés pour Août 2024. Ce superbe bâtiment appartenant à un institutionnel bénéficie d'une façade en pierre de taille et de parties communes de standing.
Les bureaux se situent au 1er étage et sont accessibles depuis l'escalier d'honneur ou l'ascenseur de l'immeuble.
Le programme de rénovation aura pour ambition de préserver l'architecture haussmannienne tout en proposant des espaces généreux et lumineux, propice à des bureaux agréables.
Le plan sera au maximum ouvert pour un maximum de flexibilité tout en conservant le charme de l'ancien.
Le dynamise du quartier allié à la qualité de rénovation des bureaux viendront assurer le confort de ses utilisateurs
Prestations
- Programme de rénovation : décloisonnement / fenêtres / WC PMR / remise en peinture / conformité électrique / pose de luminaires
- Prestations haussmannienne avec conservation des moulures, reprise parquet
- 7 très grands bureaux (possibilités de 10) avec coin reprographie, et cuisine et con détente
- Hauteur sous plafond de plus de 3,20 m
- 3 sanitaires dont un PMR
- Une cave
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 364 m2 | 620 | 110 | 225 680 | 40 040 | 01/08/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
TEOM : 4 € /m²/an
Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc
DPE
En cours
