Voir plus de photos16-18 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
Location bureaux - Paris 75002
À partir de
665 €
m²/an
876 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 19850
Au coeur de la Cité Financière, à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et du hub de transports Saint-Lazare, immeuble emblématique du QCA, Le Centorial, dans un environnement hyper parisien avec de nombreux restaurants, boutiques et espaces culturels.
Nous vous proposons à la location un plateau de bureau flexible et fonctionnel de 876 m² au 4ème étage, livré rénové et décloisonné.
Le Centorial a récemment effectué une rénovation ambitieuse des ses services pour offrir un panel complet de services à ses utilisateurs : business center dernière génération, cafétéria et restaurant.
L'immeuble est par ailleurs sécurisé et techniquement hyper performant.
Prestations
- Locaux livrés rénovés
- Hall magistrale sous verrière
- Plancher technique
- Capacitaire :
- Hôtesses d'accueil
- PC sécurité 24/7
- Responsable de site
- Groupe electrogène
- Montes-charges et aires de livraisons
- Auditorium
- Restaurant et cafétéria
- 3 salles de réunions : 120 personnes
- Salle stockage + salle IT + vestiaires et douches
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 876 m2 | 665 | 107 | 582 540 | 93 732 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 33 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
