location bureaux Paris-16 de 1 007 m²- Photo1
location bureaux Paris-16 de 1 007 m²- Photo3
location bureaux Paris-16 de 1 007 m²- Photo4
Voir plus de photos

Bureaux à louer PARIS 75016
1007 m²

11BIS RUE LEROUX

Location bureaux - Paris 75016

À partir de

893 €

m²/an

1 007 m²

de bureaux

Disponibilité :
3 mois après accord

Ref : 18892

Idéalement situé à proximité de la Place de l'Etoile entre l'avenue Foch et l'avenue Victor Hugo, nous vous proposons à la location un hôtel particulier d'exception.

Conçu en 1890 par l'architecte Charles Mewès, il a été lourdement rénové en 2021 par l'architecte Sybille Holmberg.

Cet hôtel particulier offre des hauteurs sous plafonds impressionnantes : 4 m au rez-de-chaussée, 5 m au 1er étage. L'ensemble des niveaux en superstructure dispose d'espaces extérieurs : balcons aux 1er, 2ème et 3ème étages ainsi qu'une terrasse au 4ème et dernier étage.

Cet immeuble indépandant est unique dans son marché et propose des prestations de très grand standing avec des matériaux nobles : marbres rares, papiers peints ornementés, boiseries patinées.

L'environnement immédiat est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité.

Prestations

  • Hôtel particulier avec des très grands volumes (4m au rez-de-chaussée, 5m au 1er étage...)
  • Escalier monumental
  • Climatisation
  • Immeuble rénové : climatisation, modernisation de l'ascenseur, électricité, menuiseries, plomberie, peinture, revêtements et étanchéités des terrasses
  • Plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse au 4ème étage
  • Mobilier : banque d'accueil, lustres, luminaires, appliques, rangements sur mesures, plafonniers, rideaux sur mesures, bibliotèque sur mesure, équipements cuisine
  • Un emplacement de parking privatif

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er S.Sol 155 m2 893 38 138 415 5 890 3 mois Après accord Plan
RdC bas 57 m2 893 38 50 901 2 166 3 mois Après accord Plan
RdC haut 172 m2 893 38 153 596 6 536 3 mois Après accord Plan
1er 204 m2 893 38 182 172 7 752 3 mois Après accord Plan
2ème 206 m2 893 38 183 958 7 828 3 mois Après accord Plan
3ème 192 m2 893 38 171 456 7 296 3 mois Après accord Plan
4ème 21 m2 893 38 18 753 798 3 mois Après accord Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
TEOM : 1 € /m²/an
Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Simon Amouyal

Simon Amouyal
Appeler Simon

Nous contacter

Indiquez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

11BIS RUE LEROUX - 75016 PARIS

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée
Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité.
Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.

Photo de Simon Amouyal

Simon Amouyal
+33 6 08 77 21 10

Planifier une visite ou un rendez-vous

Indiquez-nous vos horaires de disponibilité et nous vous contacterons pour organiser une visite ou pour planifier un rendez-vous.

11BIS RUE LEROUX - 75016 PARIS

Vous êtes disponible le :

Plage horaire :

Vos coordonnées :

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée
Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité. Pour en savoir plus sur le traitement et la confidentialité de vos informations.
Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.