Voir plus de photos21-25 RUE BALZAC
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
730 €
m²/an
1 014 m²
div. à partir de 256 m²
Disponibilité :
Juin 2024
Ref : 27521
Au sein d'un magnifique ensemble immobilier, Knight Frank commercialise 1014 m² de bureaux rénovés et divisibles au sein de l'emblématique centre d'affaires Etoile - Saint-Honoré.
Les bureaux seront disponible à la location pour le T3 2024 dans un immeuble multi-serviciels et peuvent etre divisisés en un lot de 758 m² et un lot de 256 m².
Prestations
- Immeuble moderne de grand standing avec desk d'accueil
- Nombeux services dont notamment : conciergerie, restaurant club, auditorium, salles de réunion
- Locaux livrés rénovés : Peinture, moquette et décloisonnement
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) assurée pour les deux lots du RDC
- Aménagement de "salles de marché" possible
- Équipement avec faux-plancher technique
- Plafond en staff et éclairage LED intégré
- Climatisation réversible
- Jardin privatif d'environ 80m² privatif avec le lot de 758 m²
- Deux patios intérieus communs aux locataires
- Local vélos neuf avec nombreux emplacements
- Nombreux emplacements de parking disponible dans l'immeuble
- Faible quote-part de parties communes (5%)
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement par avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
