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Bureaux à louer PARIS 75017
451 m²

23 RUE LAUGIER

Location bureaux - Paris 75017

À partir de

670 €

m²/an

451 m²

de bureaux

Disponibilité :
Janvier 2025

Ref : 1825

Quartier des Ternes Paris 17 - Knight Frank vous propose un bel hôtel particulier de bureaux à la location à quelques minutes à pied du métro Ternes desservi par ligne 2.
L'immeuble situé dans une rue calme vous séduira par sa flexibilité et son grand jardin privé. Le bâtiment possède un accès direct sur rue et est desservi par un superbe escalier intérieur.
Actuellement en état d'usage avancé, le bailleur prévoit une rénovation intégrale des locaux afin de redonner à l'espace ses lettres de noblesse.
Chacun des plateaux est modulable en espace ouvert ou en espaces cloisonnés. Ces possibilités d'aménagements permettent de répondre aux besoins d'utilisateurs très différents. La rénovation haut de gamme du bâtiment allié au magnifique jardin privé assureront le confort de ses futurs utilisateurs.

Prestations

  • Jardin privé de 60m²
  • Projet de rénovation intégrale haut de gamme
  • Locaux lumineux (plateau traversant)
  • Escalier bois magistral
  • Chauffage au gaz
  • Climatisation réversible
  • Belle hauteur sous plafond
  • Sanitaires sur chaque étages
  • Fibre optique orange

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er S.Sol 111 m2 670 10 74 370 1 110 31/01/2025 Plan
RdC 130 m2 670 10 87 100 1 300 31/01/2025 Plan
1er 105 m2 670 10 70 350 1 050 31/01/2025 Plan
2ème 105 m2 670 10 70 350 1 050 31/01/2025 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Dorian Dehays
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