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Bureaux à louer PARIS 75002
289 m²

10 RUE D'UZES

Location bureaux - Paris 75002

À partir de

720 €

m²/an

289 m²

de bureaux

Disponibilité :
05/02/2024

Ref : 10283

Dans un immeuble de style haussmannien du 2ème arrondissement Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 175 m² avec un espace de sous-sol de 77 m² disponible à partir de Février 2024.
Les locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur afin d'offrir un maximum de confort pour le futur utilisateur.
Idéale architecte, showroom, galerie d'art, agence de publicité, centre de formation.

A toute proximimté des transports en commun : Bourse (ligne 3) et Grands Boulevards (ligne 8 et 9)

Prestations

  • Accessibilité PMR pour le RDC
  • Hauteur sous plafond de plus de 4m
  • RDC : 6 bureaux cloisonnés, cloisons vitrées, bureaux très lumineux
  • Leds intégrées en plafond staff.
  • Climatisation réversible
  • Deux accès : Depuis la rue d'Uzes et la cour de l'immeuble donnant sur le boulevard Poissonnière
  • Locaux entièrement rénovés :
  • Ponçage, vitrification du parquet
  • Peinture, sol, électricité et faux plafonds
  • Niveau -2 : Peinture des sols

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème S.Sol 36 m2 100 35 3 600 1 260 05/02/2024 Plan
1er S.Sol 77 m2 330 35 25 410 2 695 05/02/2024 Plan
RdC 176 m2 720 35 126 720 6 160 05/02/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur à la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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