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Bureaux à louer PARIS 75002
289 m²

10 RUE D'UZES

Location bureaux - Paris 75002

À partir de

720 €

m²/an

289 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 10283

Bureaux atypiques à louer dans 2ème arrondissement accessiblie aux PMR, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 175 m² en rez-de-chaussée avec 4m de hauteur sous plafond et deux niveaux de sous-sol de 77 m² et 36m² disponible immédiatement à la location.
Les locaux ont été entièrement rénovés par le bailleur, le sous-sol -1 est éclairé par la lumière du jour et le -2 peut constituer une réserve saine.
Idéale architecte, showroom, galerie d'art, agence de publicité, centre de formation.
A toute proximité des transports en commun : Bourse (ligne 3) et Grands Boulevards (ligne 8 et 9).

Prestations

  • Accessibilité PMR pour le RDC depuis le boulevard Poissonnière
  • Hauteur sous plafond de plus de 4m
  • RDC : 6 bureaux cloisonnés, cloisons vitrées, bureaux très lumineux
  • Leds intégrées en plafond staff.
  • Climatisation réversible+ chauffage immeuble
  • Deux accès : Depuis la rue d'Uzes et la cour de l'immeuble donnant sur le boulevard Poissonnière
  • Locaux entièrement rénovés :
  • Fenêtres neuves au -1
  • Ponçage, vitrification du parquet
  • Peinture, sol, électricité et faux plafonds
  • Niveau -2 : Peinture des sols

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème S.Sol 36 m2 100 35 3 600 1 260 Immédiate Plan
1er S.Sol 77 m2 330 35 25 410 2 695 Immédiate Plan
RdC 176 m2 720 35 126 720 6 160 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

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Pierre-Dominique Guelfucci
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10 RUE D'UZES - 75002 PARIS

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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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