Voir plus de photos20 RUE DES CAPUCINES
Location bureaux - Paris 75002
À partir de
721 €
m²/an
413 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 27048
Idéalement situées entre la place Vendôme, la place de l'Opéra et la place de la Madeleine, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovés dans un immeuble mixte haussmannien de grand standing.
Cet immeuble offre des parties communes de qualité en très bon état d'usage notamment grace à la présence sur place d'un gardien.
Ces bureaux de 413 m² bénéficient d'un accès direct et indépendant depuis la rue des Capucines avec un magnifique hall d'accueil. Les prestations allient le charme de l'ancien avec un superbe parquet massif et des prestations modernes en open-space.
L'accès à cet immeuble est facilité par l'excellente désserte des transports en commun : métros Opéra, Madeleine, Concorde, RER Auber et Hub Saint-Lazare.
L'environnement est très dynamique avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services. Le charme du quartier et la qualité des prestations proposées viendront assurer le confort de vos collaborateurs.
Prestations
- Secteur Paris Centre Vendôme
- Accès direct au hub de transport de l'Opéra Garnier et de Madeleine (M3,7,8,12,14)
- Excellente desserte en transport en commun
- Bâtiment ancien de standing
- Accès direct et indépendant sur la rue des Capucines
- Accès sécurisés
- Visiophone
- Fibre optique Orange
- Gardien
- Grand hall d'accueil
- Magnifique escalier intérieur
- Grandes fenêtres ouvrantes
- Très bonne luminosité
- Locaux traversants
- Climatisation réversible
- Espace tisanerie
- Open space
- Parquet massif
- Très belle hauteur sous plafond
- Salle de réunion
- Local technique sécurisé
- Câblage catégorie 6
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 € /m²/an
Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
