location bureaux Paris-2 de 581 m²- Photo1
location bureaux Paris-2 de 581 m²- Photo3
location bureaux Paris-2 de 581 m²- Photo4
Voir plus de photos

Bureaux à louer PARIS 75002
581 m²

20 RUE DES CAPUCINES

Location bureaux - Paris 75002

À partir de

446 €

m²/an

581 m²

div. à partir de 168 m²

Disponibilité :
Selon les lots

Ref : 27281

Idéalement situées entre la place Vendôme, la place de l'Opéra et la place de la Madeleine, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux en excellent état d'usage dans un immeuble mixte haussmannien de grand standing.

Cet immeuble offre des parties communes de qualité en très bon état d'usage notamment grace à la présence sur place d'un gardien.

Le lot principal de 413 m² est indépendant et dispose de deux accès dont un indépendant sur rue. Le lot de 168 m² est au calme sur cour. La surface est sur deux niveaux et propose en sous-sol des caves voutés réaménagées en salle de réunion.

L'accès à cet immeuble est facilité par l'excellente désserte des transports en commun : métros Opéra, Madeleine, Concorde, RER Auber et Hub Saint-Lazare.

L'environnement est très dynamique avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services. Le charme du quartier et la qualité des prestations proposées viendront assurer le confort de vos collaborateurs.

Prestations

  • Excellente desserte en transport en commun
  • Accès sécurisés
  • Fibre optique Orange
  • Gardien
  • Grand hall d'accueil
  • Magnifique escalier intérieur
  • Grandes fenêtres ouvrantes
  • Très bonne luminosité
  • Locaux traversants
  • Climatisation réversible
  • Espace tisanerie
  • Parquet massif
  • Très belle hauteur sous plafond
  • Local technique sécurisé
  • Câblage catégorie 6

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
A 1er S.Sol 87 m2 446 49 38 802 4 263 Immédiate Plan
B 1er S.Sol 47 m2 741 59 34 827 2 773 Immédiate Plan
A RdC 81 m2 446 49 36 126 3 969 Immédiate Plan
B RdC 56 m2 741 59 41 496 3 304 Immédiate Plan
B 1er 310 m2 741 59 229 710 18 290 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Simon Amouyal

Simon Amouyal
Appeler Simon

Nous contacter

Indiquez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

20 RUE DES CAPUCINES - 75002 PARIS

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée
Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité.
Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.

Photo de Simon Amouyal

Simon Amouyal
+33 6 08 77 21 10

Planifier une visite ou un rendez-vous

Indiquez-nous vos horaires de disponibilité et nous vous contacterons pour organiser une visite ou pour planifier un rendez-vous.

20 RUE DES CAPUCINES - 75002 PARIS

Vous êtes disponible le :

Plage horaire :

Vos coordonnées :

Veuillez indiquer votre nom.
Veuillez indiquer votre adresse email.
Veuillez indiquer un numéro de téléphone.
Veuillez indiquer votre société.
Veuillez renseigner votre message.

Votre vie privée
Vos données sont collectées et utilisées conformément à nos conditions générales et à notre politique globale de confidentialité. Pour en savoir plus sur le traitement et la confidentialité de vos informations.
Pour en savoir plus sur l'utilisation de vos informations personnelles, cliquez ici.

Trouvez vos futurs bureaux
à Paris et en Île-de-France ?

Blog Knight Frank pose son regard sur l'actualité du bureau.
Bilan annuel Bilan de l'année écoulée et perspectives des marchés des Bureaux, Commerces et Investissement de l'immobilier d'entreprise en France.