Voir plus de photos69 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT
Location bureaux - Paris 75008
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m²/an
1 972 m²
de bureaux
Disponibilité :
1er trimestre 2026
Ref : 510
Immeuble indépendant qui sera livré entièrement restructuré situé place Saint Philippe du Roule, au coeur du Quartier Central des Affaires.
Prestations
- Accueil
- Local vélo
- Socle serviciel : SDR, Tisanerie, Vestiaires & douches, fitness
- Terrasse d'environ 30 m² au R+1
- Climatisation réversible (production immeuble)
- Onduleur
- Groupe électrogène
- Capacité totale : 200 personnes
- Locaux techniques en sous sol
- Accessibilité PMR
- 8 fenêtres au RDC haut vont être changées (angle rue La Boétie et sur l'avenue Franklin Roosevelt
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| RdC | 281 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/01/2026 | Plan | |
| RdC | 230 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/01/2026 | Plan | |
| Sous-sol | 99 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/01/2026 | Plan | |
| 1er | 280 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/01/2026 | Plan | |
| 2ème | 282 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/01/2026 | Plan | |
| 3ème | 284 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/01/2026 | Plan | |
| 4ème | 288 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/01/2026 | Plan | |
| 5ème | 228 m2 | NC | NC | NC | NC | 01/01/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
