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Bureaux à louer LEVALLOIS-PERRET 92300
257 m²

55 RUE ARISTIDE BRIAND

Location bureaux - Levallois-Perret 92300

À partir de

350 €

m²/an

257 m²

de bureaux

Disponibilité :
après accord

Ref : 1675

Située dans le centre-ville de Levallois, à toute proximité de la mairie et à 150 mètres du métro Anatole France (2 minutes à pieds), nous vous proposons une surface de bureaux en open space, en très bon état d'usage, lumineuse, fonctionnelle, traversante et climatisée.
La surface se décompose en deux parties, 220 m² au 3ème étage et 37 m² en rez de chaussée.
La configuration de ces espaces permet une exploitation flexible et efficace.
L'immeuble, de style contemporain et de bon standing, offre un hall d'accueil moderne et chaleureux.
De jolies vues arrière et dégagées sur le jardin de l'immeuble, apportent une ambiance végétale et apaisante à ces lieux.
Des emplacements de parkings sont également disponibles dans l'immeuble.

Prestations

  • Bureaux en très bon état
  • Faux plafond
  • Eclairage bureaux : LED
  • Moquette
  • 2 sanitaires privatifs
  • Fenêtres ouvrantes
  • Climatisation double flux
  • local informatique et baie de brassage
  • Hall rénové
  • Contrôle d'accès extérieur par badge

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
RdC 37 m2 350 50 12 950 1 850 Après accord Plan
3ème 220 m2 350 50 77 000 11 000 Après accord Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 38 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : À la charge du preneur 15 % HT du loyer an HT HC

DPE

En cours

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Fabrice Deside
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+33 6 11 18 31 11

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