Voir plus de photos153 AVENUE D'ITALIE
Location bureaux - Paris 75013
À partir de
420 €
m²/an
2 468 m²
div. à partir de 617 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 15378
Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité immédiate de la Porte d'Italie eu pied de la station de métro éponyme « Porte d'Italie » , nous vous proposons à la location des bureaux avec un fort potentiel ERP.
En effet, l'immeuble reçoit des activités ayant besoin d'un ERP.
L'immeuble dispose de salles de réunion mutualisées, d'un hôte d'accueil ainsi que plusieurs batteries d'ascenseurs. Les batteries d'ascenseurs desservent directement les locaux.
Les locaux disposent de peu de contraintes porteuses et peuvent être aménagés facilement car traversants.
Les locaux ont été rénovés il y a peu par le locataire sortant.
Prestations
- Plateaux entiers fonctionnels
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Bureaux lumineux en 1er jour
- Câblage informatique installé
- Hôtesse d'accueil
- Espaces partagés (salle de réunion et terrasse au RDC)
- Parkings disponibles en sous sol
- Possibilité ERP et PMR
Tableau de surfaces
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
