Voir plus de photos17 AVENUE GEORGE V
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
700 €
m²/an
416 m²
de bureaux
Disponibilité :
Septembre 2024
Ref : 18603
Au sein d'un immeuble moderne avec hôtesse d'accueil, situé en plein cœur du Triangle d'Or et sur la prestigieuse avenue George V, Knight Frank vous propose une très belle surface de bureaux de 416 m² entièrement rénovée au style industriel qui sera disponible à la location pour la rentrée de Septembre 2024.
Le plan est très flexible et permet de travailler aussi bien en open-space qu'en 12 à 18 bureaux fermés.
Les éléments techniques, tels que la climatisation, le courant fort, les luminaires et les faux plafonds, seront entièrement remis à neuf.
La localisation dans le Triangle d'Or offre une accessibilité idéale, proche des stations de métro « Alma-Marceau » (ligne 9) et « George V » (ligne 1).
Il y a de nombreuses places de parking en sous-sol de l'immeuble.
Prestations
- Parties communes de bon standing
- Hall d'accueil avec intendant d'immeuble
- Duplex d'ascenseurs
- Surface climatisée entièrement rénovée en espace ouvert avec faux plafond BA13 et réglette LED.
- Plateau traversant sans contraintes porteuses
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 416 m2 | 700 | 110 | 291 200 | 45 760 | 30/09/2024 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 22 € /m²/an
Taxe foncière : 57 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
