Voir plus de photos3 RUE BOISSIERE
Location bureaux - Paris 75016
À partir de
940 €
m²/an
2 573 m²
de bureaux
Disponibilité :
1er trimestre 2025
Ref : 21639
Immeuble «siège» restructuré alliant modernité et patrimoine,
Idéalement situé dans le 16ème arrondissement à toute proximité de la place d'Iéna, entre l'Arc de Triomphe et le Trocadéro.
Cet immeuble de bureaux est conçu pour répondre aux nouveaux usages, dans une démarche environnementale complète, et sera livré neuf pour le 1T 2025.
Prestations
- Restauration du bâtiment dans le respect du patrimoine haussmannien
- Magnifique façade en pierre de taille
- Belle hauteur sous plafond
- Ravalement de toutes les façades, remplacement des menuiseries extérieures
- Mise en conformité (PMR, et sécurité incendie)
- Mise aux normes ascenseurs
- Rénovation thermique complète
- Décarbonation des besoins en énergie (réseaux de froid et de chaud urbain)
- Mise en valeur de la cour et végétalisation du patio en pleine terre
- Valorisation des espaces en rez-de-patio
- Capacitaire 339 personnes
- Local vélos
- Vestiaires et douche
- Remplacement de l'ensemble des gros équipements
- Les locaux techniques sont implantés au sous-sol (local TGBT et TGS, CTA1 et 2, CPCU, local OM et ovoïdes).
- Démarche environnementale complète : immeuble certifié et labellisé (HQE, BREEAM, BBCA, WIRED SCORE) répondant aux enjeux du décret tertiaire
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 375 m2 | 660 | NC | 247 500 | NC | 01/01/2025 | Plan | |
| RdC | 288 m2 | 940 | NC | 270 720 | NC | 01/01/2025 | Plan | |
| 1er | 337 m2 | 940 | NC | 316 780 | NC | 01/01/2025 | Plan | |
| 2ème | 340 m2 | 940 | NC | 319 600 | NC | 01/01/2025 | Plan | |
| 3ème | 339 m2 | 940 | NC | 318 660 | NC | 01/01/2025 | Plan | |
| 4ème | 342 m2 | 940 | NC | 321 480 | NC | 01/01/2025 | Plan | |
| 5ème | 307 m2 | 940 | NC | 288 580 | NC | 01/01/2025 | Plan | |
| 6ème | 245 m2 | 940 | NC | 230 300 | NC | 01/01/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
