Voir plus de photos55 RUE DE CHATEAUDUN
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
690 €
m²/an
578 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 15825
Au sein d'un bel immeuble de bureaux avec une petite cour végétalisée et aménagée , Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 578m² à louer au 4ème étage de l'immeuble.
Le plan est très flexible et permet une grande souplesse dans son aménagement. Une participation sous forme de franchise sera donnée pour aménager et rafraichir les locaux.
Le plateau bénéficie de nombreuses prestations : Double balcon avec vue, coin cuisine, douche, climatisation réversible,hauteur sous plafond, faux plancher technique, fibre optique ...
L'immeuble bénéficie d'une excellente centralité et accessibilité car situé à quelques minutes du HUB Gare-Saint-Lazare ( ligne 3,12,13,14) et de la station Trinité d'Estienne d'Orves ( ligne 12) au pied de l'immeuble.
Prestations
- Lien video : https://shoootin.com/scan/63fa48e1bb956e2a58027b56
- Hall d'accueil
- Locataire unique par niveau
- Duplex d'ascenseurs
- Rack à vélos dans la cour
- Cour de l'immeuble végétalisée et aménagée
- Bureaux :
- Belle hauteur sous plafond
- Large trame de fenêtres
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et fibre optique
- Plateau traversant
- Faux plancher technique
- Balcon filant
- Excellent capacitaire de 50 personnes
- Très grande flexibilité d'aménagement
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 578 m2 | 690 | 90 | 398 820 | 52 020 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
