Voir plus de photos2 RUE PASQUIER
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
720 €
m²/an
185 m²
de bureaux
Disponibilité :
: 14/11/2023
Ref : 10573
Knight Frank vous propose un plateau de bureaux en location, situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, au sein d'un immeuble de bureaux d'angle de bon standing.
Quartier très dynamique et disposant d'une excellente déserte, à proximité du métro Madeleine (lignes 8-12-14), Saint-Augustin (ligne 9) Havre-Caumartin (lignes 3-9) et du RER (Auber & Haussmann Saint-Lazare). La gare Saint-Lazare se situe à 7 min à pied.
Immeuble d'angle de bon standing avec de belles parties communes. Un local vélo est présent dans la cour intérieure.
Surface en R+4 accessible par un ascenseur. Le plateau est calme, lumineux et traversant. 2 balcons filants complètent l'offre.
Aménagement actuel : 1 entrée, 1 grande salle de réunion, 3 bureaux, 2 open spaces, 1 cuisine aménagée, 2 sanitaires et 1 local technique.
Prestations
- Label BIU Very Good
- Parties communes de très bon standing
- Local vélo - cour intérieur
- Interphone
- Immeuble fibré
- Ascenseur
- Balcons filants
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Double exposition ( boulevard Malesherbes / Arcade).
- Climatisation réversible
- Moquette - faux plafond
- Locaux en excellent état
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 185 m2 | 720 | 73 | 133 200 | 13 505 | 14/11/2023 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 30 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriellement et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
