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Bureaux à louer PARIS 75008
351 m²

41 AVENUE DE FRIEDLAND

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

730 €

m²/an

351 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 22989


Au pied de la place de l'Etoile, Knight Frank vous propose à la location des bureaux de 351m² dans un immeuble d'angle situé sur la prestigieuse avenue de Friedland.

Les bureaux sont de très grand standing, ils disposent d'une très belle hauteur sous plafonds et sont dans le style Haussmannien : Parquet, moulures et cheminées d'époque.
L'espace est actuellement configuré en une belle galerie d'entrée, 7 bureaux et d'une très grande salle de réunion qui peut accueillir environ 30 personnes.

Il y a une possibilité de louer deux lots d'archives au sous-sol de l'immeuble.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Immeuble haussmanien d'angle de grande qualité
  • Locaux refaits à neuf de grand standing
  • Parquet, moulures et cheminées d'époque
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • 5 sanitaires
  • Très belle hauteur sous-plafond (+ de 3 mètres)
  • Hôtesse d'accueil
  • Immeuble fibré

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 351 m2 730 49 256 230 17 199 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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41 AVENUE DE FRIEDLAND - 75008 PARIS

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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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