Voir plus de photos41 AVENUE DE FRIEDLAND
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
730 €
m²/an
351 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 22989
Au pied de la place de l'Etoile, Knight Frank vous propose à la location des bureaux de 351m² dans un immeuble d'angle situé sur la prestigieuse avenue de Friedland.
Les bureaux sont de très grand standing, ils disposent d'une très belle hauteur sous plafonds et sont dans le style Haussmannien : Parquet, moulures et cheminées d'époque.
L'espace est actuellement configuré en une belle galerie d'entrée, 7 bureaux et d'une très grande salle de réunion qui peut accueillir environ 30 personnes.
Il y a une possibilité de louer deux lots d'archives au sous-sol de l'immeuble.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Immeuble haussmanien d'angle de grande qualité
- Locaux refaits à neuf de grand standing
- Parquet, moulures et cheminées d'époque
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- 5 sanitaires
- Très belle hauteur sous-plafond (+ de 3 mètres)
- Hôtesse d'accueil
- Immeuble fibré
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 351 m2 | 730 | 49 | 256 230 | 17 199 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
